Die Wohnbau Konzept Hannover GmbH ist ein erfolgreiches Familienunternehmen, spezialisiert auf die Revitalisierung von Grundstücken in Hannover. Unser Fokus: exklusive, energieeffiziente und nachhaltige Mehrfamilienhäuser in Top-Lagen. Als Mitglied der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) setzen wir auf höchste Standards.
Als etabliertes Bauunternehmen mit Schwerpunkt im hochwertigen Wohnungsbau setzen wir anspruchsvolle Projekte im zentrumnahen Raum um – vom modernen Mehrfamilienhaus bis hin zur nachhaltigen Quartiersentwicklung. Qualität, Verlässlichkeit und Innovation prägen unser tägliches Handeln. Für die Realisierung unserer wachsenden Projektpipeline suchen wir eine erfahrene Führungspersönlichkeit als Oberbauleiter (m/w/d).
Als Oberbauleiter (m/w/d) bist Du die zentrale Steuerungseinheit über mehrere parallel laufende Bauprojekte. Du verantwortest das Projektmanagement vor Ort und führst die Bauleiter:innen fachlich wie disziplinarisch. Dabei agierst Du stets lösungsorientiert, vorausschauend und wirtschaftlich im Sinne des Unternehmens und der Kunden.
Bauleitung & Projektverantwortung
- Übernahme der Gesamtverantwortung für die termin-, kosten- und qualitätsgerechte Umsetzung komplexer Bauprojekte im Wohnungsbau
- Führung und Koordination der unterstellten Bauleiter:innen sowie Betreuung der Nachunternehmer und Dienstleister
- Begleitung der Projekte von der Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) bis zur Fertigstellung und Übergabe
- Sicherstellung der technischen Ausführung, Einhaltung gesetzlicher Vorgaben (z. B. GEG, VOB/B, Baustellenverordnung), Qualitätsstandards und Sicherheitsvorschriften
Kommunikation & Schnittstellenmanagement
- Zentraler Ansprechpartner für Kunden, Behörden, Fachplaner, Architekten und interne Abteilungen
- Steuerung der externen und internen Projektkommunikation zur Vermeidung von Reibungsverlusten
- Frühzeitiges Erkennen und proaktives Managen von Konflikt- und Problemfeldern
Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle
- Erstellung und Pflege von Bauzeitplänen, Nachtragsmanagement und Soll-Ist-Vergleichen
- Überwachung der Budgeteinhaltung und wirtschaftlichen Zielvorgaben
- Durchführung regelmäßiger Baustellenbegehungen und Qualitätsaudits
- Mitwirkung bei Ausschreibungen, Vergabeprozessen und Vertragsverhandlungen
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen (Dipl.-Ing., B.Eng., M.Eng.)
- Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung, davon idealerweise mehrere Jahre als Oberbauleiter oder in einer leitenden Funktion im Wohnungsbau
- Tiefgehende Kenntnisse im Wohnungs- und Hochbau, inkl. Tragwerks- und Ausbauplanung
- Erfahrung in der Führung interdisziplinärer Projektteams
- Fundiertes Verständnis der relevanten Normen und Vorschriften (HOAI, VOB, DIN, EnEV, GEG)
- Routinierter Umgang mit bauspezifischen Tools (MS Project, iTWO, BIM-Viewer, MS Office)
- Hohes Maß an Organisationsfähigkeit, Belastbarkeit, Eigeninitiative und Durchsetzungsvermögen
- Professionelles, verbindliches Auftreten gegenüber Bauherren, Behörden und Kollegen
- Verantwortungsvolle Führungsaufgabe mit Gestaltungs- und Entscheidungsspielraum
- Ein spannendes Tätigkeitsfeld in einem wirtschaftlich starken, wachstumsorientierten Unternehmen
- Attraktive Vergütung, inkl. Dienstwagen mit privater Nutzung, betrieblicher Altersvorsorge etc.
- Moderne Arbeitsmittel, digitale Prozesse und projektunterstützende Systeme
- Kollegiales Arbeitsklima mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
- Individuelle Weiterbildungsangebote und Entwicklungsperspektiven
- Familienfreundliche Strukturen und flexible Arbeitszeitmodelle
